Hypotheek Garantie Advies Informatie Uitleg

Wat is hypotheek garantie?

Hypotheek Garantie Advies Informatie Uitleg. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die u kunt krijgen op het moment dat u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Deze wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Het Waarborgfonds staat hierbij garant voor de terugbetaling van uw hypotheek (bedrag) aan de geldverstrekker. Hierdoor weet deze zeker dat hij het geleende geld terugkrijgt.

Voordelen verhoging

De voordelen van de verhoging van de NHG-grens wegen ruimschoots op tegen de eenmalige kosten die het aanvragen van NHG meebrengt. Deze eenmalige kosten bedragen 0,45% van het hypotheekbedrag. Dit bedrag is echter in veel gevallen al binnen een jaar terugverdiend, omdat de korting op de hypotheekrente kan oplopen tot 0,6%. Bovendien geeft NHG de bank ook een extra zekerheid, mocht de hypotheekgever in gebreke blijven bij het nakomen van zijn betalingsplichten tegenover de bank.

NHG geldt niet alleen voor nieuw af te sluiten hypotheken, maar ook bestaande hypotheken kunnen in aanmerking komen. Hiervoor moet de bestaande hypotheek wel worden verhoogd met een bedrag dat wordt gebruikt voor de verbetering van de woning. Strikt genomen zou één euro dus al voldoende zijn.

Ook bij bijvoorbeeld de aanbouw van een carport of het plaatsen van een nieuwe keuken kan het bedrag van de verbetering worden meegenomen in een nieuwe hypotheek. Dan komt het volledige bedrag van de hypotheek (oude hypotheek en bedrag van de verbouwing) in aanmerking voor NHG. Tevens kunnen ook energiebesparende voorzieningen als bijvoorbeeld een HR-Ketel of vloerisolatie, worden meegefinancierd. Investeringen in energiebesparingen blijven tot een bedrag van 6.500 euro buiten beschouwing bij de inkomenstoets. Door deze toets wordt bepaald hoeveel u kunt lenen.

Regels Nationale Hypotheek Garantie

Natuurlijk zijn er ook een aantal regels verbonden aan NHG. Daarnaast is het verstandig om u te laten voorrekenen of de voordelen, welke worden behaald met het omzetten van de bestaande hypotheek zonder NHG naar een hypotheek met NHG, wel voldoende opwegen tegen de eenmalige kosten die deze omzetting met zich meebrengt...lees verder >

Bijpassende Informatie en Advies

- Hypotheek en BKR >

Zoekwoorden: Hypotheek Garantie Advies Informatie Uitleg

________________________________________________________________________________________________