Aanbouw Opbouw Uitbouw Uitkiezen - Advies Informatie en Tips
Wat is het verschil tussen een aanbouw, uitbouw of opbouw?
Wilt je je huis vergroten dan kun je kiezen voor een aanbouw, uitbouw of opbouw. Bij een opbouw wordt er letterlijk een extra verdieping op je woning geplaatst. Bij een uitbouw wordt aan het huis gebouwd. Bij de aanbouw ook, maar daarbij blijven de oorspronkelijke buitenmuren staan. Alle drie hebben hun voor- en nadelen die je zorgvuldig dient af te wegen voordat je een definitief besluit neemt.
Wat zijn de voordelen en nadelen van een aanbouw?
Bij een aanbouw wordt de achtergevel niet of nauwelijks doorgebroken. Voordeel hiervan is dat de constructie van het huis (grotendeels) intact blijft. Daarnaast is de aanbouw goedkoper dan een uitbouw. Nog goedkoper is de casco uitbouw die wordt gebouwd zonder dat de binnenafwerking gedaan wordt. Een nadeel van een aanbouw is dat de ruimte die je creëert niet heel groot is. Met een opbouw win nog meer ruimte. De richtprijs voor het bouwen van een aanbouw start bij zo'n € 20.000.
Wat zijn de voordelen en nadelen van een uitbouw
Bij een uitbouw wordt de gehele achtergevel gesloopt. Het voordeel is dat dit zorgt voor een nog ruimer gevoel qua leefruimte dan de aanbouw. Een aanbouw of uitbouw is daarnaast tot de eerste 2,5 meter meestal (!) vergunningvrij. Nadeel aan de uitbouw is de kosten. Die liggen namelijk iets hoger dan bij een aanbouw. Casco bouw is ook voor de uitbouw mogelijk. De richtprijs voor het bouwen van een uitbouw start bij zo'n €30.000.
De voordelen en nadelen van een opbouw?
De opbouw kan in de vorm van een dakopbouw of nokverhoging. Voordelig aan een opbouw is de relatief grote hoeveelheid ruimte die je creëert zonder dat je tuin kleiner wordt. Daarnaast is een opbouw een investering die de meeste waarde aan je woning toevoegt. Dit geldt vooral als je er een verdieping op bouwt. Nadeel van een opbouw is dat je altijd een vergunning nodig hebt. Het aanvragen van zo’n bouwvergunning duurt daarnaast gemiddeld 12 weken. En je moet altijd afwachten of je toestemming krijgt. De richtprijs voor het bouwen van een opbouw start bij zo'n € 40.000.
Wat komt er allemaal kijken bij het aanbouwen en opbouwen?
Bij het maken van een aanbouw, opbouw of uitbouw aan je woning komt heel wat kijken. Naast financiële zaken en vergunningen, krijg je te maken met de keuze van de beste offerte en de aannemer of het bouwbedrijf die de klus gaat uitvoeren, het bouwproces en de oplevering. Om je te helpen en ervoor te zorgen dat er niets vergeten wordt, kun je gebruik maken van de gratis checklist en stappenplan voor het bouwen van een aanbouw, opbouw of uitbouw.
Gerelateerde Informatie:
- Bouwvergunning - Informatie »
- Checklist Aanbouwen en Uitbouwen »
Aanbouw Uitbouw Opbouw Uitkiezen | Advies | Informatie | Tips
________________________________________________________________________________________________