Hypotheken

Wat is een beleggingshypotheek?

Hierbij betaalt u voor het inleggen in beleggingsfondsen. Op deze manier bouwt u een vermogen op waarmee de hypotheek afgelost kan worden. Dit vermogen valt onder box 3, wat betekent dat u 1,2% belasting moet betalen over de gemiddelde waarde. Echter: er is wel een vrijstelling.

U bepaalt zelf waarin u het geld van de hypotheek zal gaan beleggen. Bij de verwachting van stijging van de beurs kan het interessant zijn om voor de hypotheekvorm te kiezen. Maar vergeet daarbij niet dat beleggen geen garantie biedt voor het behalen van een bepaald rendement. Daarom wordt vaak gekozen voor een verdeling van de inleg tussen ‘veilige’ obligaties en de meer fluctuerende aandelen. Een aanpassing in welke verhouding u de inleg verdeelt tussen aandelen en obligaties kan te allen tijde worden veranderd. Houdt er dan wel rekening mee dat er provisie betaald dient te worden en breng uzelf op de hoogte van hoeveel deze provisie dan zal zijn.

U heeft bij deze hypotheekvorm niet te maken met verplichte aflossingen. Zo kunt u profiteren van maximaal fiscaal voordeel. Dit geldt echter alleen in het geval dat de opbrengst van de beleggingen hoger is dan het netto rente bedrag.



Woonwebsite Disclaimer