Actiepagina Banner
Publicaties
Appartement in eigendom
Als bezitter van een appartement bent u tevens mede-eigenaar van het gehele complex. Bij de koop van een appartement wordt u dan ook automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze vereniging neemt onder meer besluiten over het onderhoud van het complex, de hoogte van de servicekosten en allerlei lopende zaken. Het is daarom van belang dat u goed op de hoogte bent van uw rechten en plichten.
Bestaand huis kopen
Overweegt u een bestaand huis te kopen? Ga dan niet overhaast te werk. Dit is tenslotte een grote beslissing, die verstrekkende gevolgen kan hebben. Als u een huis koopt, wilt u er lang en plezierig in kunnen wonen. U wilt er toch niet na één of twee jaar achterkomen dat u zich helemaal niet prettig voelt in het huis of in de buurt? Ga dus niet over één nacht ijs en denk goed na voor u een beslissing neemt.
Een nieuwe keuken
Jaarlijks wordt in veel woningen de keuken onder handen genomen. De aanwezige keuken voldoet niet meer aan de eisen, is versleten of de stijl is verouderd. De koper van een nieuwbouwwoning kan vaak direct al een keuken naar wens aanschaffen. Om tot een keuken te komen die voldoet aan uw wensen en eisen is een goede voorbereiding van belang. De uitgave 'Een nieuwe keuken' is u hierbij van dienst. Zes hoofdstukken informeren u over alles wat komt kijken bij het kiezen, kopen, plaatsen en installeren van de keuken. Ook is er aandacht voor renovatie van de keuken en de financieringsmogelijkheden.
Eigen Huis Bouwen
Bij het bouwen van een eigen huis heeft u veel meer invloed op het eindresultaat dan bij het kopen van een nieuwbouwhuis uit een project. U bent immers zelf op-drachtgever van architect en / of bouwer en kunt daardoor zelf beslissingen nemen. Grootste nadeel is dat u daardoor ook zelf eventuele problemen zult moeten oplossen. Met de uitgave 'Eigen huis bouwen' komt u goed beslagen ten ijs. Er wordt onder meer aandacht besteed aan de keuze van architect en / of aannemer, de voor- en nadelen van gangbare bouwsystemen, contracten, het opstellen van een budget en de diverse procedures en vergunningen. (A4-formaat, 112 pagina's).
Eigen huis en onderhoud
Regelmatig onderhoud is onontbeerlijk voor elke woning, of u nu in een oud of nieuw huis woont, in een eengezinswoning of een appartement. Met goed onderhoud voorkomt u ernstige gebreken en bespaart u veel geld. Door bijvoorbeeld een verwaarloosde verflaag aan de binnenkant van uw kozijnen ontstaat er op den duur, ondanks een perfecte buitenlaag, toch houtrot. En dat wilt u juist voorkomen. Hoe pakt u dit aan?
Huis verkopen
Bent u van plan uw huis te verkopen, maar weet u niet hoe u dit aan moet pakken? De eerste vraag die u uzelf moet stellen, is of u wel of geen makelaar wilt inschakelen bij het verkopen van uw huis. Het lijkt wellicht makkelijk om de verkoop uit te besteden, maar dan betaalt u wel makelaarscourtage. U kunt er ook voor kiezen om dit geld in eigen zak te steken en de verkoop van uw huis zelf te regelen.
Hypothekengids
Er zijn maar weinig mensen die zomaar een huis kopen. Van tevoren wilt u toch weten hoeveel geld u per maand kwijt bent en hoeveel geld u maximaal kunt lenen. Dan moet u eerst uit al die verschillende hypotheekvormen de hypotheek vinden die het beste bij uw situatie past. De Hypothekengids maakt het u makkelijk. Stap voor stap wordt duidelijk wat voor u de optimale hypotheek is. Het is hierbij van belang om naast de prijs ook te letten op de voorwaarden.
Nieuw huis kopen
Overweegt u een nieuwbouwhuis of -appartement te kopen? Bedenk dan wel dat er – evenals bij een bestaand huis – heel wat komt kijken bij het kopen van een nieuwbouwhuis. Zorg dus voor een goede voorbereiding. Denk goed na voor u een beslissing neemt, want het kopen van een huis is in principe een beslissing voor de lange termijn. Verzamel van tevoren zoveel mogelijk informatie en bereid u voor op de problemen die zich in elke fase van het koop- en bouwproces kunnen voordoen.
Uw huurwoning kopen
Woont u al jaren naar uw zin in uw huurwoning? Wat doet u dan als u ineens de mogelijkheid krijgt om uw huurwoning te kopen? Hoewel de verhuurder vaak aandringt op een snelle beslissing, moet u eerst de tijd nemen om alles voor uzelf op een rijtje te zetten. Bij de vraag of u uw huurwoning wel moet kopen, kunnen allerlei vragen opkomen. Kan ik de vraagprijs wel betalen? Worden de maandelijkse lasten niet te hoog? Wat zijn eigenlijk de voordelen van kopen?
Verstandig verbouwen
Een extra slaapkamer, een mooie serre of een super-de-luxe badkamer…. Hebt u ook plannen voor een verbouwing, maar weet u niet waar u moet beginnen? Vraag uzelf eerst af of u de verbouwing zelf gaat uitvoeren of dat u dit uitbesteed aan een aannemer. Kiest u ervoor om het werk uit te besteden, vraag dan altijd bij meerdere bedrijven een prijsopgave op. Daarmee voorkomt u dat u (veel) te veel betaalt.
Samenwonen of trouwen
U koopt samen met uw partner een huis. Is het dan beter om te trouwen om alles in een keer goed te regelen of kunt u volstaan met een samenlevingscontract? De onderwerpen die worden behandeld zijn: Huwelijk, Huwelijkse voorwaarden, Geregistreerd partnerschap, Samenlevingscontract, Fiscaal partnerschap, Kruislings premie betalen, Testament
Kinderen en een eigen huis
Wat moet er aangepast worden aan verzekeringen en testamenten als u uw eerste kind verwacht? Waar moet u nog meer even bij stil staan als u kinderen hebt? De onderwerpen die worden behandeld zijn: maandlasten besparen, Studieverzekering, Successierecht besparen, Schenkingsrecht besparen, Uw kind helpen bij het kopen van een huis , Testament aanpassen, Gevolgen van hertrouwen
Uit elkaar en een eigen huis
U hebt samen een huis en u gaat uit elkaar. Hoe gaat dat in zijn werk en wat moet u zeker niet vergeten? De onderwerpen die worden behandeld zijn: wie blijft er in het huis, Nieuwe hypotheek? , Recht op ouderdomspensioen , Verzekeringen aanpassen , Testament aanpassen
Overlijden en een eigen huis
Als uw partner of een van uw ouders komt te overlijden, komt er veel op u af. Wat moet er allemaal geregeld worden en hoe doet u dat het beste? De onderwerpen die worden behandeld zijn: Waar is het testament? , Wat gebeurt er met het huis? , Wie zijn de erfgenamen? , Beneficiair aanvaarden , Onterfd zijn , Successierecht betalen
Single en een eigen huis
Als single met een eigen huis, neemt u uw eigen beslissingen over verzekeringen, uw testament en de hypotheek. Hebt u als alleenstaande bijvoorbeeld wel een overlijdensrisicoverzekering nodig. Wat is het nut van een testament? De onderwerpen die worden behandeld zijn: Onderhandelen, Procedure bij de notaris , Verzekeren tegen overlijden , Nabestaandenpensioen , Testament , Een organisatie als erfgenaam
Tweede woning kopen in Nederland
Deze informatiemap geldt alleen voor tweede woningen in Nederland. In deze full-color informatiemap behandelen wij de volgende onderwerpen: Permanente bewoning toegestaan?, Aandachtspunten bij aankoop , Tips voor het onderhandelen , De aankoop- of opleveringskeuring , De financiering , Overzicht belastingen en heffingen , Verhuur , Onderhoud , Inbraakbeveiliging
Een kopersvereniging oprichten
Samenwerking tussen kopers van nieuwbouwhuizen kan veel voordeel opleveren. Daarbij hoort een goede organisatie. De ervaring leert dat een vereniging het beste functioneert. Maar hoe richt u zo'n kopersvereniging op? En wat kan een kopersvereniging zoal doen? In deze online informatiemap behandelen wij de volgende onderwerpen: de vereniging als organisatievorm, mogelijke activiteiten van een kopersvereniging , functie van een kopersvereniging tijdens de bouw , de oplevering van een nieuwbouwhuis , aansprakelijkheid van de bouwer , modelstatuten , model huishoudelijk reglement
Het bestemmingsplan
Het bestemmingsplan wordt door de gemeente vastgelegd. In deze webpublicatie wordt het doel en de functie uitgelegd en komen alle termijnen bij het vaststellen van het plan aan bod. U weet daardoor wanneer u bedenkingen kunt insturen en aan wie u dit moet adresseren. Als u wilt bouwen tegen de regels van het bestemmingsplan in, kunt u een vrijstelling aanvragen. Ook planschade wordt behandeld. In het Servicepakket brieven vindt u vijf handige voorbeeldbrieven. De onderwerpen die worden behandeld zijn: Het bestemmingsplan, Vrijstellingen op het bestemmingsplan , Planschade , Servicepakket brieven
Belastingwijzer eigen huis
In de Belastingwijzer Eigen Huis vindt u een uitgebreide uitleg bij het invullen van uw aangifte. Bent u verhuisd dan staan hier de aftrekposten op een rij en de regels die daarvoor gelden. Ook als u een tweede woning hebt of in een monumentenpand woont, vindt u hier waar u wat moet invullen. De onderwerpen die worden behandeld zijn: Waar geeft u wat aan bij de aangifte? Box 1 of box 3 , Een tweede woning , Verhuizen naar het buitenland , Een nieuwbouwhuis gekocht , Het oude huis staat nog te koop
Belastingvrij sparen en een eigen huis
Een kapitaalverzekering sluit u meestal af met als doel het aflossen van de hypotheek. Maar moet bij de aankoop van een nieuwe woning de bestaande kapitaalverzekering worden gewijzigd? En aan welke fiscale eisen moeten kapitaalverzekeringen eigenlijk voldoen? De antwoorden op deze en nog veel meer vragen kunt u lezen in 'Belastingvrij sparen en een eigen huis'. De onderwerpen die worden behandeld zijn: Mogelijkheden om belastingvrij te sparen , Belastingvrij sparen via uw eigen huis , Alles over de Kapitaalverzekering eigen woning (KEW) , De waardevrijstelling en uitkeringsvrijstelling van een kapitaalverzekering , De voordelen van boxsplitsing , Wie is de verzekeringnemer en wie de begunstigde?
Geluidshinder
Net als veel mensen, kunt ook u te maken hebben of krijgen met geluidshinder. Dat kan verschillende oorzaken hebben, maar de belangrijkste bronnen zijn wegverkeer en buren. Vaak hangt de mate waarin u last hebt van geluid samen met de isolatie van de woning. In de webpublicatie ‘Geluidshinder’ leest u wat geluid is, welke wettelijke regels er zijn en hoe u geluidshinder kunt beperken of voorkomen.
De Bouwvergunning
De webpublicatie De bouwvergunning is voor iedereen die bezwaar wil maken tegen een bouwvergunning en voor iedereen die zelf tegen de afwijzing van zijn eigen vergunning bezwaar wil maken. In het bijgesloten Servicepakket brieven vindt u alle brieven die u daarvoor nodig hebt, van bezwaar tot hoger beroep. Uiteraard worden ook de soorten bouwvergunningen besproken, de randvoorwaarden en de kosten voor de aanvraag van de vergunning.
Huis & Geld: de WOZ
In het magazine ‘Huis & Geld: de WOZ’ vindt u uitgebreide informatie over de WOZ-taxatie. U krijgt antwoorden op vragen als: wat houdt de taxatie precies in? Hoe controleert u de beschikking en hoe stelt u een bezwaarschrift op? Daarnaast krijgt u ook belastingtips voor 2005.
Huis en Overwaarde
Er zit meer vermogen in uw huis dan u denkt. Haalt u dat eruit of laat u het juist zitten? Hoe zorgt u ervoor dat het bij de juiste erfgenamen terechtkomt? Voor de hand ligt om naar een huurwoning te verhuizen om zo het vermogen in uw huis vrij te maken. Maar hebt u wel eens gedacht aan de mogelijkheid om huurder van uw huidige koophuis te worden? En wat gaat u doen met het geld dat vrijkomt uit uw huis? Schenken aan kinderen of kleinkinderen of misschien wel een vakantiehuis in Frankrijk? In ‘Huis en overwaarde’ staan alle mogelijkheden overzichtelijk op een rij. Compleet met alle fiscale, erfrechtelijke en successierechtelijke consequenties van uw keuze.
Bewust schenken en nalaten
Het eigen huis vormt meestal het grootste bestanddeel van een nalatenschap. Maar wat gebeurt daar mee bij uw overlijden? In de webpublicatie ‘Bewust schenken en nalaten’ leest u hoe u ervoor zorgt dat uw nalatenschap in de juiste handen komt. Daarnaast wilt u voorkomen dat uw nabestaanden te veel successierechten moeten betalen.