Huis huren in Denemarken Advies Informatie en Tips
Huis Huren | Denemarken
Volgens gegevens van de Nederlandse ambassade in Denemarken (januari 2007) moet u aan de volgende voorwaarden en regels voldoen als u in Denemarken wilt gaan wonen.
U dient zich uit te schrijven bij de gemeente waar u het laatst woonachtig was. Hier ontvangt u een 'bewijs van uitschrijving'. Na aankomst in Denemarken dient u zich bij het ‘statsamt’ te laten registreren. U ontvangt dan een registratiebewijs. Dit registratiebewijs is slechts een bevestiging van het recht van vrij verkeer van personen, dat u als EU-burger reeds heeft.
U kunt zich laten registreren indien u:
- kunt aantonen dat u in het bezit bent van voldoende financiële middelen.
- EU-burger bent en gaat werken in Denemarken (hierbij dient uw arbeidsovereenkomst te worden overlegd).
- zelfstandig ondernemer bent.
- als student een erkende opleiding in Denemarken gaat volgen die in aanmerking komt voor Deense studiefinanciering. Als student dient u in het bezit te zijn van voldoende financiële middelen.
Voldoet u aan de bovenstaande eisen dan kunt u overwegen een huis te kopen of huren.
Indien u een woning huurt is het aan te raden bij het betrekken van het woonhuis een zeer nauwkeurige gebrekenlijst op te stellen, ondertekend door uzelf en de verhuurder. Evenzeer is het belangrijk dat de eigenaar een volmacht geeft aan een door hem aangewezen persoon, die, indien hij niet aanwezig kan zijn bij de oplevering, de gebrekenlijst kan tekenen. Dit laatste is van belang om te garanderen dat een gebrekenlijst (juridisch bindend als aanhangsel bij een contract) wordt getekend door de eigenaar. Een makelaar kan bij de oplevering aanwezig zijn, maar zal zelden een gebrekenlijst tekenen.
Onderverhuur is gebruikelijk in Denemarken, met name bij kortere huurperiodes. Bij onderverhuur heeft de huurder vrijwel geen rechten en kan de verhuurder de huur op zeer korte termijn opzeggen. Het is raadzaam om rechtstreeks van de eigenaar te huren. D.m.v. het overleggen van het koopcontract van de verhuurder of door navraag in het gemeentehuis bij het zgn. ‘tinglysningskontor’ kunt u erachter komen of de verhuurder genoemd in het huurcontract daadwerkelijk de eigenaar is.
Voor het kortstondig huren van een vakantiewoning als toerist gelden bovenstaande regels uiteraard niet.
Gerelateerde Informatie:
> Denemarken Uitgebreide Informatie
Zoekwoorden: Huis Huren in Denemarken | Advies | Informatie | Tips
___________________________________________________________________________________________________________
Wonen in Denemarken. Huis Huren of Kopen in Denemarken
Volgens gegevens van de Nederlandse ambassade in Denemarken (januari 2007) moet u aan de volgende voorwaarden en regels voldoen als u in Denemarken wilt gaan wonen.
U dient zich uit te schrijven bij de gemeente waar u het laatst woonachtig was. Hier ontvangt u een 'bewijs van uitschrijving'. Na aankomst in Denemarken dient u zich bij het ‘statsamt’ te laten registreren. U ontvangt dan een registratiebewijs. Dit registratiebewijs is slechts een bevestiging van het recht van vrij verkeer van personen, dat u als EU-burger reeds heeft.
U kunt zich laten registreren indien u:
- kunt aantonen dat u in het bezit bent van voldoende financiële middelen.
- EU-burger bent en gaat werken in Denemarken (hierbij dient uw arbeidsovereenkomst te worden overlegd).
- zelfstandig ondernemer bent.
- als student een erkende opleiding in Denemarken gaat volgen die in aanmerking komt voor Deense studiefinanciering. Als student dient u in het bezit te zijn van voldoende financiële middelen.
Voldoet u aan de bovenstaande eisen dan kunt u overwegen een huis te kopen of huren.
Huis Huren in Denemarken Advies Informatie en Tips
Indien u een woning huurt is het aan te raden bij het betrekken van het woonhuis een zeer nauwkeurige gebrekenlijst op te stellen, ondertekend door uzelf en de verhuurder. Evenzeer is het belangrijk dat de eigenaar een volmacht geeft aan een door hem aangewezen persoon, die, indien hij niet aanwezig kan zijn bij de oplevering, de gebrekenlijst kan tekenen. Dit laatste is van belang om te garanderen dat een gebrekenlijst (juridisch bindend als aanhangsel bij een contract) wordt getekend door de eigenaar. Een makelaar kan bij de oplevering aanwezig zijn, maar zal zelden een gebrekenlijst tekenen.
Onderverhuur is gebruikelijk in Denemarken, met name bij kortere huurperiodes. Bij onderverhuur heeft de huurder vrijwel geen rechten en kan de verhuurder de huur op zeer korte termijn opzeggen. Het is raadzaam om rechtstreeks van de eigenaar te huren. D.m.v. het overleggen van het koopcontract van de verhuurder of door navraag in het gemeentehuis bij het zgn. ‘tinglysningskontor’ kunt u erachter komen of de verhuurder genoemd in het huurcontract daadwerkelijk de eigenaar is.
Voor het kortstondig huren van een vakantiewoning als toerist gelden bovenstaande regels uiteraard niet.
Gerelateerde Informatie:
> Denemarken Uitgebreide Informatie
Zoekwoorden: Huis Huren in Denemarken | Advies | Informatie | Tips
___________________________________________________________________________________________________________