Denemarken Huis kopen Advies Tips Informatie en Mogelijkheden

Een huis of woning kopen in Denemarken is behoorlijk lastig!

Denemarken Huis Woning Kopen, Wat zijn de mogelijkheden?

Denemarken Huis kopen Advies Tips Informatie en Mogelijkheden. Denemarken voert sinds de toetreding tot de EU een zeer strikt beleid ten aanzien van buitenlanders voor wat betreft het kopen van een huis of vakantiewoning. Alleen als ondernemer bent, meer dan zes maanden per jaar in Denemarken verblijft of een baan heeft in het Deense Koninkrijk is het je toegestaan een huis of vakantiewoning te kopen. De belangrijkste reden waarom de Deense overheid deze belemmeringen heeft opgeworpen is dat men het ontstaan van spookdorpen wil voorkomen. Veel Deense kustdorpen raken ontvolkt en als de woningen aan buitenlanders worden verkocht, zo luidt de gedachte, dan worden deze woning alleen nog maar kortstondig in de zomermaanden bewoond. of deze maatregel echt werkt is nog maar de vraag. Desondanks is het op dit moment niet echt aantrekkelijk om in Denemarken een vakantiewoning te kopen. Anders is het uiteraard als je het gehele jaar in Denemarken wilt gaan wonen.

Denemarken huis kopen. Aan welke eisen moet je voldoen als je in Denemarken wilt kopen?

Als je besluit een huis of vakantiewoning te kopen moet je volgens de ambassade aan de volgende eisen en voorwaarden voldoen.

Een EU-burger kan in Denemarken een huis kopen indien hij of zij:
1. in vaste loondienst is (in Denemarken);
2. een zelfstandig bedrijf heeft;
3. een filiaal of agentschap opricht;
4. langer dan vijf jaar in Denemarken heeft gewoond (dispensatie is soms mogelijk).

Het een verplichting dat het huis dienst doet als permanente woning voor de koper of eigenaar zelf. Dus niet als zomerhuis of vakantiewoning. Of dat de de aankoop van het pand nodig is voor het uitoefenen of exploiteren van een zelfstandig beroep of bedrijf of het verlenen van diensten. Wanneer je Denemarken definitief verlaat ben je trouwens verplicht het huis of ander pand te verkopen.

ADVIES: Schakel altijd een goede advocaat in als je een huis wilt kopen

Voordat je tot de koop overgaat en bij het voeren van onderhandelingen over de koop, is het zeer aan te bevelen om gebruik te maken van een Deense advocaat, liefst in samenwerking met een Nederlandse advocaat die de Deense advocaat kan controleren, die precies weet wat er kan en mag en waaraan het koopcontract moet voldoen...Advocaten Zoeken >

Wat moet je regelen als je uit Nederland vertrekt naar Denemaken?

Je moet aan een aantal voorwaarden voldoen voordat je definitief in Denemarken kan worden ingeschreven.

Allereerst moet je je officieel uitschrijven uit de Nederlandse gemeente waar je woonachtig was. Zorg dat je een officieel bewijs van uitschrijving krijgt. Als je in Denemarken aankomt moet je een officiële registratie bij het zogenaamde statsamt regelen. Als alles goed is ontvang je hier een registratiebewijs. Deze geeft de bevestig van vrij verkeer van personen en goederen die je als EU-burger hebt.

Een registratie in Denemarken kan geregeld worden als je:
- over voldoende financiële middelen beschikt,
- zelfstandig ondernemer bent,
- EU-burger bent met een arbeidsovereenkomst voor een baan in Denemarken,
- een student bent die een erkende opleiding in Denemarken gaat volgen en recht hebt op Deense studiefinanciering.

Indien je voldoet aan een van bovenstaande voorwaarden dan heb je het recht om een woning in Denemarken te kopen.


Gerelateerde Informatie:
> Huis Huren in Denemarken Advies en Tips
> Denemarken Uitgebreide Informatie
> Eten en Drinken in Denemarken

Laatste wijziging: 12 december 2016

Trefwoorden: Denemarken Huis Kopen | Denemarken Woning Kopen | Advies | Eisen | Informatie | Mogelijkheden | Tips
___________________________________________________________________________________________________________